11选5技巧贫困人口:这是什么?如何预防?

期限“house poor”可以将恐惧打入任何房主的内心,但是成为11选5技巧贫穷的人意味着什么,它有多大破坏力,您该如何避免呢? 

从今天开始降低债务。

致电800-449-0273。

11选5技巧贫穷意味着什么?

简而言之,11选5技巧贫穷意味着您在购买11选5技巧时已经过度扩张,就您的每月预算而言留有很少的回旋余地,并且难以满足您的每月付款并保持头脑清醒。

房主如何成为穷人?

首次购房者比回购者更像是成为穷人’总是拥有做出明智选择所需的经验,公平性或预算。但是不管’是您的第一套房或第二套房;无论你’重新购买大房子或小房子,每个人都可以成为穷人。

这通常发生在每月支出达到或超过每月收入时。如果您所有的收入都用于抵押贷款,维修费用,房主’的保险,财产税和其他必需品,您就很穷。 

如果你 have just $500 to $1,000 spare at the end of the month, you’不一定是穷人。实际上,这是许多美国家庭发现的情况。

如何避免成为11选5技巧贫困者

无论你’在近期或不久的将来重新购买11选5技巧,或者您已经拥有11选5技巧,以下提示可帮助您避免成为11选5技巧贫困者并避免可能造成的灾难性后果。

1.设定实际价格范围

在开始与抵押贷款人交谈并为梦想中的11选5技巧购物之前,您需要确定自己负担得起的金额。许多住户纯粹专注于初期支出,包括首付, 交易费用以及搬家费用,而他们却忽略了实际的每月按揭付款以及他们是否负担得起。

计算您的总收入,包括您的工资和投资,减去您每月的债务支出以及食品和其他必需品的钱,然后将可能的抵押,税金和保险金添加到组合中。这实质上是您的债务收入比,’所有抵押贷款人在同意给您贷款之前都会考虑的事情。

但是,他们通常会接受债务收入比为50%或以下的任何人,这意味着每月4000美元的工资需要支出2000美元。问题是,这没有’绘制完整的图片。它没有’不考虑不断升级的信用卡债务可能造成的损害;它没有’包括主要的11选5技巧费用和意外的上门维修,而且’为额外的债务和支出留出了很多空间。

理想情况下,您想给自己一个很大的摆动空间,并商定一个不会让您每月干枯的预算。一旦有了预算,它就会’重要的是您要坚持下去并尽最大努力降低购买价格,即使这意味着您’重新冒失去梦想家园的风险。 

许多房主坠入爱河,出价要价,最终浪费了数千美元,这些钱本来可以用来改善他们的财务状况并使抵押更加易于管理。

唐’当购买价格攀升过高时,请让您的心脏统治您的头部,并随时准备走开。 

2.计算隐藏成本

正如我们的 购房实际成本,并且如上所述,在购买11选5技巧时有很多隐性成本。但是这些费用没有’签署协议时结束。 

那里 are many additional housing expenses that could cost you more than you have calculated, expenses that you might not have been tasked with paying when you were renting:

  • 实用工具:水,煤气,电,电话,宽带-您需要付费才能为11选5技巧供电,而这些费用很快就会变得不可用。您可以通过牺牲自己不提供的服务来节省开支’不需要(对于许多家庭来说,这包括无数的流媒体服务和奇特的健身房会员资格),并且需要与提供商协商折扣,但是您’我仍然会花很多钱。
  • 保险:如果您的权益低于20%,可能会要求您支付私人抵押贷款保险(PMI)。您’如果您想保护11选5技巧和财产,还需要房主保险,并且’在您考虑健康,人寿和汽车保险之前,这些都与您的11选5技巧无关,但是所有这些都将从您的实得工资中获利。
  • 新家具和电器: 如果您在购买新房之前已经租了类似大小的房子,那’你赢了的好机会’不需要买很多家具。但是如果你’重新与父母住在一起或做一个小房子,您可能需要负担家具,电器,床上用品和地板的费用,并且’,然后再添加使其成为家的个人风格。这些都是购房过程中的重要组成部分,尽管它们可能会延迟,但您’当您搬进来并意识到房子有多空时,我会很乐意进行购买。
  • 保养:您的房东不在’在那里修复破裂的管道,屋顶漏水和其他潜在的昂贵问题。如果有什么需要解决的,那么您有责任去做,除非您’熟练的家庭装修,是用锤子和螺丝刀轻拍的手,您’我需要付钱给你做这些事情。
  • 维修费用: 意外的维修成本可能会给您带来沉重打击,使您无法负担,甚至可能使您的11选5技巧变得贫穷。如果设备或11选5技巧本身存在重大问题,而您的保险没有’掩盖它,您可能会发现自己只是为了掩盖自己而开了一个储蓄帐户。

3.赚更多;保存更多

当你 ’重新评估您的财务状况并准备您的 首付,您还应该考虑提高债务收入比,并为遇到任何意外问题做好准备:

  • 获取侧面喧嚣: 多辛苦工作一两年,可以大大改善您的财务状况,并给您更多的钱用于11选5技巧和储蓄账户。这也意味着你’会花更多的时间在家里,这样可以减少诱惑和不必要的花费。
  • 建立应急基金: 紧急基金 是在可以的情况下预留给您的一笔款项’付账单或遇到麻烦。理想情况下,它应该可以支付几个月的生活费,但您拥有的越多越好。
  • 偿还债务: 如果您清除债务,则信用分数会提高,并且月底时您的帐户中也会有更多的钱。在您看来,这似乎有点违反直觉 ’支付大笔款项以节省小笔款项,但长期节省的金额将超过您的支出。无债务是无价的,并且可能对您的财务产生巨大影响。

4.对术语要切合实际

抵押的期限可以对您的每月按揭供款以及您将在该期限内支付的总利息产生巨大的影响。如果利率为5%,抵押贷款余额为200,000美元,则15年期限和30年期限之间的差额可能超过100,000美元!它’在接下来的三十年中支付几乎两倍的11选5技巧成本,或者在十年半中支付不到50%的费用之间的差额。

但是,虽然减少期限有好处,但也会大大增加您的每月付款,从而增加您的责任。 

在上述情况下,您可以从每月支付1,000美元到每月支付1,500美元。乍看之下,500美元可能看起来并不多,但是’比平均汽车付款还多,一旦您添加了保险,税金和水电费,每月的11选5技巧付款可能接近2,000美元!

5.检查和谈判

11选5技巧检查是11选5技巧所有权的重要组成部分,建议所有房地产(无论您是’重新购买旧的,便宜的定影液或您’重新购买全新的11选5技巧。如果有任何问题,检查员将发现它们,您可以将潜在的解决方案纳入预算,同时还可以使用它们来协商降低的购买价格。

例如,让’s想象这所房子在市场上的售价为200,000美元,而您的出价为190,000美元。您需要支付$ 500的11选5技巧检查费用,检查员会通知您一个结构性问题,修复该问题可能需要花费$ 8,000至$ 12,000。还有一些其他较小的问题,可以用不到2,000美元或几美元的设备,一个漫长的周末和一点肘油脂解决。

使用此报告,您可以返回到``房地产经纪人''和卖方并提出180000美元的报价。就他们而言,’合理的报价,因为您最少需要$ 10,000’预计将支付。但是对您来说,如果您比较引号并自己做一些基本的事情;您’我只会花8,000美元。那’也不是唯一的好处。少付钱,你’重新获得较小的抵押贷款,这意味着复合期间利息更少,而在此期间支付的利息更少。

您也可以将该信息带给承包商,获得详细报价,然后按此价格精确降低价格。

如果您11选5技巧贫乏怎么办?

如果你’现在住穷人,可能感觉就像你’处在一个绝望的境地,这是失去您辛苦负担不起的11选5技巧的一个问题。考虑到这一点,您可以执行以下操作来将自己挖出该洞并让自己回到水面:

1。

房主拥有无数的再融资选项,无论您的股权,预算或信用评分如何,这些选项都可用。当然,抵押贷款人aren’不会因为您要求而大幅降低利率,特别是如果您的个人财务状况或国家抵押贷款利率没有积极变化时。

但是,如果发生了重大变化,您可能会获得更好的利率。还有11选5技巧净值贷款,现金抵押和11选5技巧净值信贷额度,所有这些都可以让您一次性付清。这些选择会增加您的风险,并会使您的条件恶化,但是作为交换,您可以得到一笔钱,以在您有需要时为您提供帮助。

2.与贷款人谈谈

请与您的抵押贷款人联系,并询问他们是否可以做些什么来帮助您。他们可能拒绝,他们可能不会,但事实并非如此’不好意思问。他们可以提供宽限期和其他好处,如果他们认为这会帮助您全额偿还债务,他们应该愿意帮助您。

借款人认为抵押贷款人会宽恕他们 止赎11选5技巧。但是止赎是昂贵的,它’贷方不会愿意加入。如果他们能避免的话,他们会的,尤其是这样做意味着将您的抵押贷款推迟一两个月。

3.兑现您的储蓄

海峡两岸的许多房主往往拥有比他们愿意承认的更多的选择。他们每个月都会挣扎,尽管他们有数千美元的储蓄或投资账户,但自己却空头而陷入黑底。

那里’当您下雨天时,毫无意义’在暴风雨中。即使您打算用这笔钱来资助梦想的假期或教育,这也是事实。您可以稍后集中精力重建该储蓄帐户,因为现在您的工作重点应该放在家里。 

这是您拥有的最大,最重要的投资,您需要尽一切可能避免损失。这包括牺牲在阳光下的梦想假期。