卖空如何影响您的11选5技巧评分

我们大多数人希望我们不必问自己这个问题,是否应该进行止赎或卖空,但这对于许多人来说是不可避免的现实。在房地产中,房主在遇到财务困难时会进行卖空交易,以防止丧失抵押品赎回权。 

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卖空是指房主以低于抵押贷款的价格出售房屋。很多时候,人们选择卖空而不是止赎,因为卖空可以使购买者在两到三年内重新进入房地产市场。但是,不能保证您的贷方会同意卖空。某些州甚至有法律允许放贷人在购房者购买房屋后要求房主支付剩余的余额。 

如果您的贷方同意卖空,那么如果您努力偿还抵押贷款,这可能是一个不错的选择,但是这如何影响您的11选5技巧呢?

在以下各节中,我们将讨论与您的11选5技巧有关的卖空交易。 

什么是卖空交易?

卖空交易,也称为抵押品赎回权前出售,是指房主为了避免丧失抵押品赎回权而以低于财政困难的价格出售房屋。然后,通过将房屋出售给买主而获得的钱被提供给贷方,作为还款的一种方法。您,房主,不会把从房子里赚来的任何钱都用来赚钱。 

但是,对于不再或不想再按揭付款的人来说,卖空不仅是一种选择。比这稍微复杂一点。例如,您的贷方没有 同意卖空。 如果您发现自己正在努力维持生计,请考虑先与您的贷方谈谈贷款修改。当您重新站起来时,看看是否有降低付款或暂时冻结的选择。 

如果您处于更严重或紧急的情况,那么也许是时候考虑在房屋被赎回之前卖空了。  

如果您打算寻求做空交易,那么在与抵押贷款公司交谈之前,需要做好以下准备:

  • 抵押声明。
  • 您所欠的所有每月债务(11选5技巧卡债务,学生贷款付款,汽车付款等)
  • 最近一次付款期间的存根。 
  • 前两年的纳税申报单。 
  • 结算声明。
  • 银行对账单。

请记住,这些只是基础知识,放款人可能会要求您提供其他文件。如果您的贷方同意卖空,强烈建议您找一家房地产经纪人,他们有一定的空头销售经验,因为他们不同于传统的销售。 

您可能还需要咨询经验丰富的律师和会计师,以指导您完成卖空流程。重要的是要记住,您的贷方可能会决定他们从抵押品赎回权中赚的钱比卖空要多。在这种情况下,他们有权拒绝您的卖空请求。

卖空的利弊

卖空交易通常比赎回赎回权更有利于您的11选5技巧,但显然,这样的过程并非没有弊端。以下是卖空交易的利弊:

优点

  • 这是一种帮助您避免遗失的方法: 这也许是卖空的最有价值的好处。但是请记住,在卖空过程中仍可能发生丧失抵押品赎回权的情况。因此,在整个过程中始终掌握所有细节和文书工作非常重要,包括确保您的房屋已为潜在买家做好准备。  
  • 它可能比取消抵押品赎回权更快: 有时,止赎可能需要长达两年的时间才能完成。卖空情况并非如此。做空交易可以让您更快地完成交易,因此您可以尽快开始修复11选5技巧。 

缺点

  1. 这会损害您的信誉: 因为卖空实质上就是没有偿还贷款,这将严重损害您的11选5技巧。一些专家甚至会争辩说,丧失抵押品赎回权后,您的11选5技巧遭受的打击与卖空的严重性接近。您11选5技巧评分的下降可能会在很长一段时间后阻碍您获得住房贷款的资格。 
  2. 贷方正在做主: 当您以传统方式出售房屋时,您就是主力军。确定价格,与潜在买家进行谈判,最终,您是决定接受还是拒绝交易的人。但是,在做空交易期间,您是负责将房屋出售的人,但是放款人通过协商价格点并确定是否完成该过程来最终决定最终结果。 。 
  3. 贷方可以追随您: 放贷人同意进行卖空交易并不意味着您安全。除非您在与放款人的合同中增加了一项条款,即他们不能将您再追讨任何债务,否则放款人有权对您提起诉讼。即使买家购买了房屋,您也可能要对抵押的余额负责。 

卖空会如何影响您的11选5技巧评分

没有办法解决它-卖空会损害您的11选5技巧评分。卖空确实会报告给征信机构,这对您的11选5技巧评分没有好处。不幸的是,那些拥有较高11选5技巧评分的人比那些具有较低11选5技巧评分的人受到的打击更大,但得分只有50分左右。 

一般来说,11选5技巧评分的范围是300到850。如果您的11选5技巧评分落在750-800的范围内(这被认为是很高的),则您的得分有可能在卖空后下跌至少150点。对于那些平均得分或体面得分为650-720的人,您可能会损失接近100点。 

请记住,这些只是估计值,在卖空后您的11选5技巧分数会下降的点数取决于许多因素,包括您的11选5技巧记录,贷方和所使用的评分系统类型。

卖空后如何重建信贷

卖空会损害您的11选5技巧记录,但绝对不是世界末日。实际上,在大多数情况下,卖方在两到三年后将能够重返房地产世界并申请新的抵押贷款。 

虽然卖空交易通常会在您的11选5技巧报告上保留长达七年之久,但好消息是,您的11选5技巧在此之前会慢慢开始改善。一些卖方选择继续向其贷方支付抵押贷款,直到卖空交易结束为止,以加快反弹。

 每个卖方的情况都不尽相同,可能只是您无力继续支付更多抵押贷款而已。即使是这种情况,最重要的是确保您处于其他信贷额度之上。如果您有11选5技巧卡,请尝试每月全额支付余额。如果您有学生贷款债务,请尝试每月按时还款。如果您没有11选5技巧卡,可能是时候开设一个帐户了。

 有许多11选5技巧卡公司向试图重建其11选5技巧的人提供担保11选5技巧卡。虽然他们需要先支付保证金才能激活卡,但其中许多人不会进行11选5技巧检查,也不需要您支付年费。 

如果您对所有这些信息感到不知所措或绝望,那么可能是时候咨询非营利性11选5技巧咨询机构了。如果您必须进行卖空交易,那么最好的办法就是耐心。一切都不会丢失,您的信誉最终将随着时间的流逝而恢复。