您应该了解的11选5技巧权

如果您是拥有抵押贷款的房主,您可能已经听说过您的11选5技巧权。对于那些一直在努力支付房款的人来说,这是避免丧失抵押品11选5技巧权的一种方法。  

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什么是11选5技巧权?

如果您拥有房地产,则很难进行抵押贷款付款,但止赎是大多数人想要避免的事情。为了防止丧失抵押品11选5技巧权,11选5技巧权基本上是收回您财产的最后机会。如果抵押人可以设法还清欠款或财产的留置权,他们可以保存财产。通常,房地产所有者将必须偿还所欠的全部款项,加上在止赎过程中可能产生的任何其他费用。 

在某些州,您可以在房地产止赎出售或拍卖发生后行使11选5技巧权,但最终价格会更高。如果您等到止赎拍卖结束后,您需要拿出您已经欠的全部金额以及购买价格。  

11选5技巧权如何运作

与11选5技巧权相反,存在11选5技巧权,这是抵押人违约时抵押人合法拥有财产的能力。通常,在您购买房屋的过程中,协议条款将讨论可能发生丧失抵押品11选5技巧权的情况。取消抵押品11选5技巧权的程序可能会因您所处的州而异,因为州法律确实规定了取消抵押品11选5技巧权。在通过此过程获得财产所有权之前,贷方必须通知房地产所有者并经过特定的过程。 

通常,他们必须向房主提供违约通知,让他们知道由于缺乏付款而导致抵押贷款违约。此时,房主有一定的时间(称为11选5技巧期)来尝试将其房屋归还。房主可能有理由相信放贷人无权进行止赎程序,在这种情况下,他们有权对此进行抗辩。 

11选5技巧权可以两种不同的方式执行:

  • 您可以通过在11选5技巧房屋出售之前还清全部债务以及与11选5技巧房屋有关的利率和成本来11选5技巧房屋 要么
  • 如果您在出售日期之后11选5技巧,则可以全额支付购买价的财产新所有者。 

无论您处于哪个州,您都始终有权在11选5技巧拍卖之前11选5技巧,但是只有某些州在11选5技巧出售已经发生之后才允许11选5技巧期。 

止赎出售前的11选5技巧 

抵押贷款很容易落后,因此我们的政府相信第二次机会是一件好事。所有房主都拥有11选5技巧权,但没有11选5技巧权。当您在丧失抵押品11选5技巧权的出售之前行使11选5技巧权时,您将不得不拿出足够的钱来还清抵押债务。请您向贷款服务商索取还款声明,以告知您保存财产所需的确切金额,这一点很重要。 

11选5技巧法律允许债务人在通知开始和止赎拍卖结束的期限内11选5技巧其财产。11选5技巧11选5技巧权发生前的11选5技巧很少见,因为人们通常很难在如此短的时间内拿出如此大量的钱。 

止赎11选5技巧后的法定11选5技巧权 

虽然所有州都有11选5技巧权,允许房主在止赎出售前回购房屋,但只有部分州允许您在止赎出售后将房屋取回。这项被称为“法定”11选5技巧权的权利以及行使该权利的时间,直接来自各个州的法规。 

在具有法定11选5技巧权的情况下,房地产所有者在丧失抵押品11选5技巧权后有一定的时间可以11选5技巧其财产。为此,前所有者必须支付11选5技巧权销售价格的全部金额或除额外费用外还欠银行的全部金额。法定的11选5技巧法允许房主有更多的时间将房屋归还。 

根据您所居住的州,进行11选5技巧所需的费用和成本可能会有所不同。在许多情况下,丧失抵押品11选5技巧权的销售中,房地产实际上会以低于公平市价的价格出售。发生这种情况时,前房主11选5技巧房屋的机会会稍高。