您的第一笔11选5技巧付款何时到期?

It’这是许多购房者提出的问题,’数不清的美国家庭想买他们的第一套房子:我的第一笔11选5技巧付款何时到期?

从今天开始降低债务。

致电800-449-0273。

在本指南中,我们’回答这个问题,研究可能性,并试图了解为什么初次购买者如此迫切地想知道这个问题的答案。

什么时候第一个月按揭付款?

11选5技巧自合同签订之日开始。至此,交易完成,贷款合同正式开始。您的第一笔付款应在最后一个月的最后一天之后一个月到期。

例如,如果您在4月25日关闭11选5技巧贷款,那么您的第一笔11选5技巧贷款将在6月1日到期。11选5技巧付款是拖欠的,这意味着您支付的金额涵盖了上个月的应计费用。在上述情况下,您的首笔付款将涵盖5月份的整个月以及从截止日期到该月底的应付款。

您可以控制每月付款的时间,因为您可以将截止日期控制在一个更合适的月份。例如,如果您需要更多时间,可以改为在4月4日或5日关闭。这样一来,您将有接近60天的时间’需要先付款。当然,这也意味着将近60天的利息,但是如果 交易费用和搬家费用 简而言之,它可以为您提供所需的帮助。

另外,如果截止日期是月底,’您有更少的时间等待您的首次11选5技巧付款到期。

11选5技巧贷款何时迟到?

11选5技巧贷款人获胜’如果您错过了一两天的时间,请向信贷机构报告后期付款。可能会向您收取滞纳金,但通常情况下,您的宽限期最长为30天。如果您在此期间全额付款,则可以回到正轨并继续进行,而信用报告上不会出现任何贬义标记。如果没有,您将承担应收滞纳金和其他罚款的风险,并且您的房屋也有风险。

11选5技巧贷款付款总是在每个月初支付,因此如果您没有在第二或第三次付款之前付款,’可能要晚了,并且处于非常湿滑的斜坡上。

11选5技巧付款中有什么?

所有按揭付款均在每月的第一天进行。这些付款通常包括以下内容:

  • 利息支付: 11选5技巧利息本质上是贷方的费用。它不会像信用卡债务那样复杂,但您的早期11选5技巧付款的大部分将用于支付利息。
  • 本金支付:在头几年,您每月支付的一小部分将用于本金余额,从而使您可以在自己的房屋中建立资产并拥有更多房屋。
  • 私人11选5技巧保险 采购经理人指数每年收取一次,并在您拖欠贷款且被迫发起11选5技巧贷款的情况下覆盖11选5技巧贷款人。 止赎过程。这些付款通常会增加您每月按揭付款的金额$ 100,然后这笔钱会保留在托管帐户中,直到达到所需金额为止。
  • 物业税: 采购经理人指数,每年缴纳财产税,并存放在托管帐户中。这些费用因州而异,通常固定为房屋的百分比’的价值。在大多数情况下,您每年将支付价值的1%。如果您的房屋价值200,000美元,则您的税款将为每年2,000美元。

您的本金中有多少是本金?

我们提到您的初始11选5技巧付款中有很大一部分用于支付利息。这是很少有的首次购房者意识到的事情,但是如果您的目标是尽快建立资产,那么’在虚线上签字之前,了解此简单的事实很重要。

例如,让’s假设您将目光投向350,000美元的房屋,而您拥有50,​​000美元 首付。您’重新提供了4%的利率 30年任期。这相当于每月支付$ 1,432,25。在第一个月中,这笔款项中的$ 1,000将会用于支付利息,这大约占本金余额的30%。

5年后,您’我将每月支付完全相同的金额,但是现在906美元将用于支付利息,其余用于本金支付。过了一半,您的付款将更多地用于本金,而不是利息。到最后几个月时,表已经转好,您的大部分钱将用于本金。

当然,这不 ’包括PMI和财产税,两者都会增加您的每月付款额。但是,如果您能了解资金的去向以及在贷款初期建立股权的难度。

底线:如何快速建立股票

以上计算基于特定的利率和长期期限。它还假设首付为16%,这实际上是相当可观的,但仍低于建议的金额。 

如果您的信用评分更高,可以比较几个贷方,并且获得的利率仅低0.5%,那么您’d大大降低您的成本。如果您的首付款为20%,仅多付10,000美元,您就不会’无需支付PMI,您可以节省10,000美元的11选5技巧贷款。

这些小小的更改会从您的每月付款中扣除近150美元,并节省超过35,000美元的总利息。如果您要更进一步,将30年的任期减少到15年,那么您’d每月的付款额超过$ 2,000,但您的第一笔付款将是本金的60/40分割。这意味着你’我们将尽快清算全部款项,并在不到一半的时间内拥有超过50%的新房。