如何提高房屋价值

您的房子可能是您最大的资产,并将在您一生中始终是您的最大资产。即使您什么也不做,它也是最有可能欣赏的一种。但是,只需花一点功夫,就可以在这里和那里进行一些小调整,从而极大地提高房屋的价值。 

从今天开始降低债务。

致电800-449-0273。

无论您要在本月,今年,明年还是5年内出售房屋,这些提示都可以为您提供帮助。而且,由于您永远不知道何时可能需要出售,因此即使您不打算搬家,也建议您使用它们。

使其聪明

智能家居是未来。智能恒温器,插头和电灯看起来比生锈,生锈或从插座上掉下来的老式固定装置更具吸引力。 

古董是不错的选择,如果您拥有古朴的房屋,则保留这些原始固定装置并进行简单的装修和改良会带来一些好处。 

但是“古董”不包括1970年代或1980年代的过时灯具,如果它们几乎不能发挥作用并且丧失了所有实用性,那么它们就会失去吸引力。给您的房屋进行现代化的改建,您会增加第一印象,并确保您的房屋能够满足40岁及以下的人们的需求。

摆脱地毯

如果您有地毯,那就该摆脱了。现代购房者想要木地板。它们更易于维护,看起来更光滑,更干净-它们只是更好。当然,如果您养宠物,它们可能会有些烦人,并且您将永远聆听爪子的p啪声,但利弊大于利。

木地板可能很昂贵,但是有很多替代品会花费您一小部分的价格,并且看起来同样令人印象深刻。这些更便宜的选择还应该为您带来更好的投资回报。古色古香的木地板可能会让您损失数千美元,并且可能无法以相同的价格增加房屋价值。

解决路边的上诉

遏制吸引力是一个用来描述房屋外观的术语,包括从门窗到院子的所有事物。良好的遏制吸引力可以将更多的人带入您的房屋,并且还应该提高要价。越来越多的观众也意味着更多的报价,这将保持较高的竞争水平并确保您获得一个不错的价格。

您可以通过许多不同的方式来增加路边的吸引力: 

  • 改善您的车库门: 那扇生锈的旧门并没有给您任何帮助。它需要走。幸运的是,即使您将现金花在崭新的门上,您也应该获得投资回报。许多专家认为,新的车库门可提高安全性并改善路缘吸引力,可为您带来50%至90%的回报。
  • 修剪树: 如果您的房屋上空耸立着树木,请修剪它们。他们可能会破坏您的遏制上诉,并使潜在的竞标者担心。
  • 石材贴面: 石材贴面可以极大地改善您的路缘吸引力,并使您的房屋看起来比实际价格昂贵得多。这是一种改善房屋外观的低成本方法,应该会提供良好的投资回报率。
  • 景观: 保持草丛修剪,修剪篱笆,开花。如果您没有花床,请准备那些绿色的手指,然后开始生长。
  • 强力清洗: 用强力清洗剂清除房屋和车道上根深蒂固的污垢。只需几分钟,即可使所有内容焕然一新。
  • 摆脱玩具: 如果您有很多玩具弄乱了车道或院子,是时候将它们存放起来了。旧家具和不属于草坪或车道的任何其他物品也是如此。

装修地下室

地下室未完成,您是否已将其用作储藏室?如果是这样,您可能会浪费优质房地产。

装修那个房间,您的房屋价值将增加。买家将开始考虑将额外的空间用作游戏室,卧室或办公室空间,而不是需要花费更多时间和精力才能承受的大混乱。对于拥有大家庭且时间很少的买家来说,足以说服他们购买。

创建邀请入口

第一印象是巨大的。您已经改善了路边的吸引力,现在您需要影响买家进入前门时的感受。摆脱旧的,肮脏的迎宾垫和地毯,移走垃圾家具,重新考虑过载的衣帽架,少即是多。 

添加装饰和座位区

每个购买者都喜欢认为自己的新家将迎来一种新的生活方式,在那里他们有更多的空闲时间,并且更愿意参加聚会和与朋友一起喝酒。如果您在外面可以坐下来享用食物和饮料的区域,则可以给他们确切的位置。

一旦搬迁的现实开始了,生活恢复了正常,所有这些希望都将消失,外围地区几乎将保持原样,但是到那时您将房屋卖掉并继续前进,所以没关系!

添加嵌入式灯

嵌入式灯可以使您的房屋看起来更明亮,更轻巧,更宽敞。它还增加了现代感,如果您还具有智能开关和恒温器,则效果会被放大。这些灯价格便宜,易于安装,并且可以为您的磨刀石增加很多价值。

装修厨房

厨房可以成为许多买家的不二之选。他们想要现代,干净且易于维护的东西,但是对于大多数卖家来说,厨房是家里最不吸引人的房间之一。这种住房通常受到最少的关注,因为房主在为其客厅购买全新的电视和智能技术,为他们的卧室购买新的床时,仍然坚持使用刚搬进来时购买的旧柜台和设备。

您不需要花费很多。只要确保一切都一尘不染(到处都不要有多余的电器和垃圾),就可以给它提供新鲜的油漆,必要时添加一些瓷砖,然后重做您的台面。 

添加艺术品

您无需成为艺术爱好者就可以欣赏一些时尚的绘画或作品,但这可能会增加您的房屋价值。交换旧的全家福以获得温暖,彩色的印刷品和绘画。这个想法是要创建一个温暖而诱人的空间,用绘画来吸引人的眼球,而不是无休止地为您和您的家人提供老照片。

简介:新视角

很难用客观的眼光看你的房子。肮脏的墙壁,剥落的油漆,凌乱的走廊-对您来说都是正常现象,因此很难看清混乱。因此,它可以帮助朋友走过房屋,要求他们完全诚实。 

征求他们的意见,以了解需要更改的内容,不喜欢的内容以及希望看到的内容。如果他们很诚实,他们会告诉您您需要听什么。您可以使用他们的建议来改变潜在买家在查看您的房屋时看到的东西。